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レオパレスを退去するときに一番怖いのは、「結局いく
引越し見積もりで電話ラッシュを避けたい方へ：退去費用と同じタイミングで引越し料金も確認するなら、承認済みの 電話ラッシュを回避できる見積もり術 を先に確認してください。
らかかるのか」「いつまでに何をすればいいのか」「荷物をどう運べば損しないのか」が一気に押し寄せてくることです。
特に一人暮らしの場合、退去費用だけを見ていると失敗します。
本当に家計を圧迫するのは、退去費用・違約金・引越し料金・荷物の一時保管費用が同じタイミングで重なることです。
この記事では、レオパレス退去前に確認すべき手順を、費用・スケジュール・荷物整理の順番でまとめます。
先に結論：退去で損しない順番
レオパレスを退去するときは、次の順番で進めるのが安全です。
- 契約内容と退室申込期限を確認する
- 基本清掃費と違約金の有無を確認する
- 退去日と新居の入居日を合わせる
- 引越し見積もりを早めに取る
- 運ばない荷物を決める
- 必要ならトランクルームを先に押さえる
- 退室当日までに荷物・ゴミ・ライフラインを片付ける
この中で一番大事なのは、最初に「引越し日」ではなく「退去日・入居日・荷物量」をセットで決めることです。
引越し業者だけ先に探しても、新居にまだ入れない、荷物が入りきらない、繁忙期で料金が高い、という問題が残るからです。
レオパレス退去でかかる主な費用
レオパレス退去時に確認すべき費用は、大きく分けて4つあります。
| 費用 | 発生するケース | 確認ポイント |
|---|---|---|
| 基本清掃費 | 賃貸契約で退去する場合 | 間取り・家具家電ありなしで変わる |
| 退室日までの利用料 | 退室日まで | 退室申込が遅いと余分に発生しやすい |
| 原状回復費・修繕費 | 故意・過失の傷や汚れがある場合 | 通常損耗は原則対象外 |
| 違約金 | 短期解約など契約条件に該当する場合 | 契約書と公式FAQを確認 |
「退去費用が怖い」と感じる人は多いですが、見るべき場所を分けると整理できます。
通常の生活で発生する清掃費と、自分の使い方によって増える修繕費は別物です。
また、契約期間によっては清掃費とは別に違約金が出る場合があります。
基本清掃費はいくらか
レオパレス公式FAQでは、賃貸契約の退室時に、間取りに応じた基本清掃費が発生すると案内されています。金額は家具家電の有無でも変わります。
2026年5月時点で公式FAQに掲載されている主な金額は以下です。
| 間取り | 家具・家電なし | 家具・家電あり |
|---|---|---|
| 1R・1K・1SK・1DK | 38,500円 | 41,800円 |
| 1SDK・1LDK・1SLDK・2K・2DK・2SDK | 49,500円 | 52,800円 |
| 2LDK・2SLDK・3DK・3LDKなど | 57,200円 | 60,500円 |
ペット共生物件では、基本清掃費とは別に清掃料がかかる場合があります。
重要なのは、「家具家電付きの1Kなら基本清掃費は38,500円」と決めつけないことです。家具家電ありの場合は金額が変わるため、必ず自分の契約内容で確認してください。
違約金が出るケース
レオパレスの賃貸契約では、契約開始日から1年以内に退去する場合、家賃1ヶ月分の違約金が必要になると公式ページで案内されています。
また、契約内容に特約がある場合、特約期間内の解約で利用料1ヶ月から2ヶ月分相当の違約金が発生する場合があります。
つまり、退去費用を考えるときは、
- 基本清掃費
- 退室日までの利用料
- 短期解約違約金
- 原状回復費
を分けて確認する必要があります。
たとえば、家具家電付き1Kで基本清掃費が41,800円、家賃5万円で1年以内に解約するケースなら、清掃費と違約金だけで9万円台になる可能性があります。ここに引越し料金が加わるため、退去前の資金計画はかなり大事です。
退室申込はいつまでに必要か
レオパレス公式FAQでは、退室日の1ヶ月前までに申し込む場合は退室日当日までの利用料を支払うと案内されています。
一方で、退室申込日から退室日までが1ヶ月未満の場合は、退室申込日から1ヶ月に至るまでの残余日数相当が違約金として発生する可能性があります。
また、LEONETから退室申込をする場合、退室申込日から20日未満の退室希望日は受付できないと案内されています。
安全に進めるなら、退去を考え始めた時点で「1ヶ月前」を最低ラインにしてください。
引越し見積もりは退去申込の前後で取る
退去日が見えてきたら、引越し見積もりは早めに取ります。
理由はシンプルで、引越し料金は定価ではなく、時期・曜日・荷物量・距離・業者の空き状況で大きく変わるからです。
特に2月後半から4月前半は、単身でも料金が跳ねやすくなります。退去日を決めてから慌てて業者を探すと、高い業者しか残っていないことがあります。
ただし、電話が苦手な人は、通常の一括見積もりでストレスを感じるかもしれません。電話ラッシュを避けたい人は、先に以下の記事を読んでください。
引越しの「電話ラッシュ」を回避！相場がその場でわかる究極の見積もり術
引越し見積もりの詳しい比較は、上の記事で確認してください。
レオパレス退去は「運ばない荷物」を決めると安くなる
レオパレスの強みは、家具家電付き物件を選べば、大型家電を運ばなくて済むことです。
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ベッドなどを運ばないだけで、引越しの荷物量はかなり減ります。
単身引越しで料金が高くなる原因は、大きな家具家電と段ボールの量です。
新居も家具家電付き、または最低限の荷物で移れるなら、通常の引越し業者ではなく、宅配便・単身パック・小型便で済む可能性があります。
退去前に、荷物を次の3つに分けてください。
| 分類 | 例 | 対応 |
|---|---|---|
| 新居へすぐ運ぶ物 | 衣類、PC、仕事道具、寝具、日用品 | 引越し業者または宅配便 |
| しばらく使わない物 | 冬服、趣味用品、本、思い出の品 | トランクルーム |
| 手放す物 | 古い家具、壊れた家電、不用品 | 粗大ゴミ・買取・処分 |
この仕分けをしないまま全部運ぶと、引越し料金も新居の狭さも一気に悪化します。
退去日と入居日がズレたら荷物置き場を先に決める
退去日と入居日がぴったり合わない場合、人より先に困るのは荷物です。
自分はホテル、実家、友人宅、マンスリー物件などで数日しのげます。
しかし、段ボール、布団、机、趣味用品、季節家電などは置き場が必要です。
選択肢は主に4つあります。
| 方法 | 向いている人 | 注意点 |
|---|---|---|
| 実家・知人宅に置く | 荷物が少ない人 | 相手に負担がかかる |
| 引越し業者の一時預かり | 搬出から搬入まで任せたい人 | 繁忙期は高い・空きがない場合あり |
| トランクルーム | 自分で出し入れしたい人 | 先にサイズと立地を決める必要あり |
| 宅配型収納 | 段ボール中心の人 | 大型家具には向きにくい |
単身者で、退去日と入居日が数日から1ヶ月ほどズレる場合は、トランクルームが現実的です。
引越し先の近く、または旧居と新居の中間地点で借りると、搬入の負担を減らせます。
詳しい考え方は、既存記事も参考にしてください。
退去日と入居日がズレた！荷物を「1ヶ月だけ」預けたい時のトランクルーム活用術
トランクルームは何畳を選べばいいか
単身者の場合、目安は次の通りです。
| サイズ | 向いている荷物 |
|---|---|
| 0.5畳 | 段ボール数箱、衣装ケース、季節用品 |
| 1畳 | 冬服、本、趣味用品、小型家電 |
| 1.5畳 | 単身の荷物をかなり減らして預ける場合 |
| 2畳以上 | 家具や大型荷物も一部預けたい場合 |
レオパレスからレオパレス、または家具家電付き物件へ移るなら、大型家電を運ばない分、1畳前後でも足りるケースがあります。
逆に、普通の賃貸へ移る、家具を残す、趣味用品が多い、同棲解消で荷物が増える、という場合は1.5畳以上を見た方が安全です。
サイズ選びで迷う場合は、トランクルームのサイズ選び完全ガイド で0.5帖・1帖・2帖の目安を確認できます。
退去前チェックリスト
退去前にやることを、時期別に整理します。
| 時期 | やること |
|---|---|
| 退去1ヶ月以上前 | 契約書確認、退室申込、違約金確認、新居探し |
| 退去3〜4週間前 | 引越し見積もり、荷物仕分け、トランクルーム検討 |
| 退去2週間前 | 粗大ゴミ申込、不用品処分、段ボール準備 |
| 退去1週間前 | 郵便転送、住所変更、ライフライン確認 |
| 前日まで | 冷蔵庫・洗濯機周り、ゴミ出し、忘れ物確認 |
| 当日 | 鍵返却、室内最終確認、写真保存 |
特に粗大ゴミは、自治体によって回収日が限られます。退去直前に出そうとしても間に合わないことがあるため、早めに確認してください。
よくある失敗
退去費用だけ見て引越し費用を忘れる
基本清掃費や違約金ばかり気にして、引越し費用を後回しにすると、合計額で損します。
退去費用が数万円でも、繁忙期の引越しで10万円以上かかれば家計へのダメージは大きいです。
全部の荷物を新居に運ぶ
狭い部屋へ全部運ぶと、引越し料金も上がり、新居も片付きません。
「新居で使う物」と「一時的に外へ逃がす物」を分けるだけで、費用も生活スペースも改善します。
退去日と入居日を先に合わせない
入居日がズレると、荷物の置き場問題が発生します。
新居契約、退室申込、引越し見積もりはバラバラに考えず、同じカレンダーで管理してください。
まとめ：退去費用より「総額」で考える
レオパレス退去で損しないために大切なのは、退去費用だけを怖がらないことです。
見るべきなのは、次の総額です。
- 基本清掃費
- 退室日までの利用料
- 違約金
- 引越し料金
- 荷物の一時保管費用
- 不用品処分費
この合計を下げるには、早めの退室申込、契約内容の確認、引越し見積もり、荷物の仕分けが必要です。
レオパレスは家具家電付きという特徴があるため、うまく使えば「運ぶ荷物」を減らせます。
運ぶ荷物が減れば、引越し料金も下がり、トランクルームも小さいサイズで済みます。
退去は怖いイベントではなく、段取りでかなりコントロールできるイベントです。
まずは退去日・入居日・荷物量を並べて、総額で損しない動き方を決めましょう。
参考情報
- レオパレス21公式FAQ「退室時の費用について（基本清掃費）」
- レオパレス21公式FAQ「退室時の費用について（違約金）」
- レオパレス21公式FAQ「退室時の費用について（退室日までの利用料）」
- レオパレス21公式「賃貸契約」
レオパレスを退去するときに一番怖いのは、「結局いくらかかるのか」「いつまでに何をすればいいのか」「荷物をどう運べば損しないのか」が一気に押し寄せてくることです。
特に一人暮らしの場合、退去費用だけを見ていると失敗します。
本当に家計を圧迫するのは、退去費用・違約金・引越し料金・荷物の一時保管費用が同じタイミングで重なることです。
この記事では、レオパレス退去前に確認すべき手順を、費用・スケジュール・荷物整理の順番でまとめます。
先に結論：退去で損しない順番
レオパレスを退去するときは、次の順番で進めるのが安全です。
- 契約内容と退室申込期限を確認する
- 基本清掃費と違約金の有無を確認する
- 退去日と新居の入居日を合わせる
- 引越し見積もりを早めに取る
- 運ばない荷物を決める
- 必要ならトランクルームを先に押さえる
- 退室当日までに荷物・ゴミ・ライフラインを片付ける
この中で一番大事なのは、最初に「引越し日」ではなく「退去日・入居日・荷物量」をセットで決めることです。
引越し業者だけ先に探しても、新居にまだ入れない、荷物が入りきらない、繁忙期で料金が高い、という問題が残るからです。
レオパレス退去でかかる主な費用
レオパレス退去時に確認すべき費用は、大きく分けて4つあります。
| 費用 | 発生するケース | 確認ポイント |
|---|---|---|
| 基本清掃費 | 賃貸契約で退去する場合 | 間取り・家具家電ありなしで変わる |
| 退室日までの利用料 | 退室日まで | 退室申込が遅いと余分に発生しやすい |
| 原状回復費・修繕費 | 故意・過失の傷や汚れがある場合 | 通常損耗は原則対象外 |
| 違約金 | 短期解約など契約条件に該当する場合 | 契約書と公式FAQを確認 |
「退去費用が怖い」と感じる人は多いですが、見るべき場所を分けると整理できます。
通常の生活で発生する清掃費と、自分の使い方によって増える修繕費は別物です。
また、契約期間によっては清掃費とは別に違約金が出る場合があります。
基本清掃費はいくらか
レオパレス公式FAQでは、賃貸契約の退室時に、間取りに応じた基本清掃費が発生すると案内されています。金額は家具家電の有無でも変わります。
2026年5月時点で公式FAQに掲載されている主な金額は以下です。
| 間取り | 家具・家電なし | 家具・家電あり |
|---|---|---|
| 1R・1K・1SK・1DK | 38,500円 | 41,800円 |
| 1SDK・1LDK・1SLDK・2K・2DK・2SDK | 49,500円 | 52,800円 |
| 2LDK・2SLDK・3DK・3LDKなど | 57,200円 | 60,500円 |
ペット共生物件では、基本清掃費とは別に清掃料がかかる場合があります。
重要なのは、「家具家電付きの1Kなら基本清掃費は38,500円」と決めつけないことです。家具家電ありの場合は金額が変わるため、必ず自分の契約内容で確認してください。
違約金が出るケース
レオパレスの賃貸契約では、契約開始日から1年以内に退去する場合、家賃1ヶ月分の違約金が必要になると公式ページで案内されています。
また、契約内容に特約がある場合、特約期間内の解約で利用料1ヶ月から2ヶ月分相当の違約金が発生する場合があります。
つまり、退去費用を考えるときは、
- 基本清掃費
- 退室日までの利用料
- 短期解約違約金
- 原状回復費
を分けて確認する必要があります。
たとえば、家具家電付き1Kで基本清掃費が41,800円、家賃5万円で1年以内に解約するケースなら、清掃費と違約金だけで9万円台になる可能性があります。ここに引越し料金が加わるため、退去前の資金計画はかなり大事です。
退室申込はいつまでに必要か
レオパレス公式FAQでは、退室日の1ヶ月前までに申し込む場合は退室日当日までの利用料を支払うと案内されています。
一方で、退室申込日から退室日までが1ヶ月未満の場合は、退室申込日から1ヶ月に至るまでの残余日数相当が違約金として発生する可能性があります。
また、LEONETから退室申込をする場合、退室申込日から20日未満の退室希望日は受付できないと案内されています。
安全に進めるなら、退去を考え始めた時点で「1ヶ月前」を最低ラインにしてください。
引越し見積もりは退去申込の前後で取る
退去日が見えてきたら、引越し見積もりは早めに取ります。
理由はシンプルで、引越し料金は定価ではなく、時期・曜日・荷物量・距離・業者の空き状況で大きく変わるからです。
特に2月後半から4月前半は、単身でも料金が跳ねやすくなります。退去日を決めてから慌てて業者を探すと、高い業者しか残っていないことがあります。
ただし、電話が苦手な人は、通常の一括見積もりでストレスを感じるかもしれません。電話ラッシュを避けたい人は、先に以下の記事を読んでください。
引越しの「電話ラッシュ」を回避！相場がその場でわかる究極の見積もり術
引越し見積もりの詳しい比較は、上の記事で確認してください。
レオパレス退去は「運ばない荷物」を決めると安くなる
レオパレスの強みは、家具家電付き物件を選べば、大型家電を運ばなくて済むことです。
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、ベッドなどを運ばないだけで、引越しの荷物量はかなり減ります。
単身引越しで料金が高くなる原因は、大きな家具家電と段ボールの量です。
新居も家具家電付き、または最低限の荷物で移れるなら、通常の引越し業者ではなく、宅配便・単身パック・小型便で済む可能性があります。
退去前に、荷物を次の3つに分けてください。
| 分類 | 例 | 対応 |
|---|---|---|
| 新居へすぐ運ぶ物 | 衣類、PC、仕事道具、寝具、日用品 | 引越し業者または宅配便 |
| しばらく使わない物 | 冬服、趣味用品、本、思い出の品 | トランクルーム |
| 手放す物 | 古い家具、壊れた家電、不用品 | 粗大ゴミ・買取・処分 |
この仕分けをしないまま全部運ぶと、引越し料金も新居の狭さも一気に悪化します。
退去日と入居日がズレたら荷物置き場を先に決める
退去日と入居日がぴったり合わない場合、人より先に困るのは荷物です。
自分はホテル、実家、友人宅、マンスリー物件などで数日しのげます。
しかし、段ボール、布団、机、趣味用品、季節家電などは置き場が必要です。
選択肢は主に4つあります。
| 方法 | 向いている人 | 注意点 |
|---|---|---|
| 実家・知人宅に置く | 荷物が少ない人 | 相手に負担がかかる |
| 引越し業者の一時預かり | 搬出から搬入まで任せたい人 | 繁忙期は高い・空きがない場合あり |
| トランクルーム | 自分で出し入れしたい人 | 先にサイズと立地を決める必要あり |
| 宅配型収納 | 段ボール中心の人 | 大型家具には向きにくい |
単身者で、退去日と入居日が数日から1ヶ月ほどズレる場合は、トランクルームが現実的です。
引越し先の近く、または旧居と新居の中間地点で借りると、搬入の負担を減らせます。
詳しい考え方は、既存記事も参考にしてください。
退去日と入居日がズレた！荷物を「1ヶ月だけ」預けたい時のトランクルーム活用術
トランクルームは何畳を選べばいいか
単身者の場合、目安は次の通りです。
| サイズ | 向いている荷物 |
|---|---|
| 0.5畳 | 段ボール数箱、衣装ケース、季節用品 |
| 1畳 | 冬服、本、趣味用品、小型家電 |
| 1.5畳 | 単身の荷物をかなり減らして預ける場合 |
| 2畳以上 | 家具や大型荷物も一部預けたい場合 |
レオパレスからレオパレス、または家具家電付き物件へ移るなら、大型家電を運ばない分、1畳前後でも足りるケースがあります。
逆に、普通の賃貸へ移る、家具を残す、趣味用品が多い、同棲解消で荷物が増える、という場合は1.5畳以上を見た方が安全です。
退去前チェックリスト
退去前にやることを、時期別に整理します。
| 時期 | やること |
|---|---|
| 退去1ヶ月以上前 | 契約書確認、退室申込、違約金確認、新居探し |
| 退去3〜4週間前 | 引越し見積もり、荷物仕分け、トランクルーム検討 |
| 退去2週間前 | 粗大ゴミ申込、不用品処分、段ボール準備 |
| 退去1週間前 | 郵便転送、住所変更、ライフライン確認 |
| 前日まで | 冷蔵庫・洗濯機周り、ゴミ出し、忘れ物確認 |
| 当日 | 鍵返却、室内最終確認、写真保存 |
特に粗大ゴミは、自治体によって回収日が限られます。退去直前に出そうとしても間に合わないことがあるため、早めに確認してください。
よくある失敗
退去費用だけ見て引越し費用を忘れる
基本清掃費や違約金ばかり気にして、引越し費用を後回しにすると、合計額で損します。
退去費用が数万円でも、繁忙期の引越しで10万円以上かかれば家計へのダメージは大きいです。
全部の荷物を新居に運ぶ
狭い部屋へ全部運ぶと、引越し料金も上がり、新居も片付きません。
「新居で使う物」と「一時的に外へ逃がす物」を分けるだけで、費用も生活スペースも改善します。
退去日と入居日を先に合わせない
入居日がズレると、荷物の置き場問題が発生します。
新居契約、退室申込、引越し見積もりはバラバラに考えず、同じカレンダーで管理してください。
まとめ：退去費用より「総額」で考える
レオパレス退去で損しないために大切なのは、退去費用だけを怖がらないことです。
見るべきなのは、次の総額です。
- 基本清掃費
- 退室日までの利用料
- 違約金
- 引越し料金
- 荷物の一時保管費用
- 不用品処分費
この合計を下げるには、早めの退室申込、契約内容の確認、引越し見積もり、荷物の仕分けが必要です。
レオパレスは家具家電付きという特徴があるため、うまく使えば「運ぶ荷物」を減らせます。
運ぶ荷物が減れば、引越し料金も下がり、トランクルームも小さいサイズで済みます。
退去は怖いイベントではなく、段取りでかなりコントロールできるイベントです。
まずは退去日・入居日・荷物量を並べて、総額で損しない動き方を決めましょう。
